200㎡+的豪宅痛点被解决了丨户型V姐说⑬
大家好，我是表姐。
一个意外的事实：上次写过中建壹品·学府公馆之后，表姐被问过次数最多的，居然是项目最大面积219㎡户型。
这一部分99%的开发商都能处理好。
但从电梯厅到室内的过渡，开发商们就开始出现各种分歧了：
其中，敞开式玄关是最常见的，优点很明显，大面宽加持下的整个餐客空间被完完整整地保持下来，空间尺度感和通透度max。
所以，有些项目会用「倒L」型影壁玄关。保障私密性绝对没有问题，但却破坏了原有横厅的大尺度。
想想，原本窝在沙发里好好地发个呆，回头看到玄关墙突兀地立在客厅里，估计心情会立马下滑30个百分点。
当然，也有项目尝试将入户玄关北移，放在户型的东北角。
这样一来，确实保障了入户的绝对私密，也不影响餐客厅的完整，但由于入户偏置一角，就会造成动线的交叉和混杂。
你会发现，如果想从西侧的四个卧室去客厅看个电视，要么需要绕过西厨，要么需要穿过餐厅，无论哪种都会有点别扭。
大宽厅户型要如何规划玄关？
这个问题同样困扰了表姐许久，没想到的是，居然在学府公馆219㎡户型中找到了答案。
03
请仔细看219㎡户型平面，发现特别之处了吗？
学府公馆219㎡户型不仅在入户做了「一」字型照壁玄关，还将玄关壁与西厨岛台做了链接。
讲真，表姐也是第一次见到这样的设计，但它却可以解决上文表姐提到的大宽厅户型玄关处理的所有痛点。
首先，最直接的是隐私得到了保护，即便有陌生人上门，也只能看到影壁，看不到更深处的餐厅以及客厅。
并且，玄关与西厨岛台链接后，餐厅处于半围合的状态，不仅餐边收纳得到极大的解决，实质上还承担了家庭厅的功能。
除此之外，因为219㎡户型面积足够，在功能空间的处理上，也显得游刃有余。
如果有样板间展示的话，现场感一定非常震撼。
其他空间的尺度也给到足够，主卧套面积接近33㎡，最小次卧也在12㎡以上，甚至还规划了11.37㎡的独立储藏间。
再乘以3.1米的层高，就足够完成35.24m³的收纳。这是什么概念呢？
表姐猜测，手办或者包包收藏家会非常喜欢这个独立仓储，因为整屋都可以做成敞开收纳，陈列自己喜欢的手办或者包包。
跟独立储藏间相比，家政间的排面有些弱化，墙排列做了开放设计，不过洗完澡后，能随手把衣服塞进洗衣机，倒也方便。
讲真，看完学府公馆219㎡户型，有些设计理念和细节规划，确实有些出乎表姐原本的预料。上周样板间刚刚开放，大家可以约起来了。
表姐听说，中建壹品已经计划在北京持续重仓。北京楼市，又要多一个实力强劲的选手了。销冠100
责任编辑： 齐治平
