昌平区小汤山镇CP04-0201、0202街区控制性详细规划(街区层面)(2022年-2035年)公示(公示期限30天)

来源: 北京市规划和自然资源委员会昌平分局
2022年3月29日,北京市规划和自然资源委员会昌平分局发布关于昌平区小汤山镇CP04-0201、0202街区控制性详细规划(街区层面)(2022年-2035年)的公示(公示期限30天)。

一、编制背景:

昌平区作为全市唯一的美丽健康产业发展聚集区,大力发展以化妆品为主导的美丽健康产业,打造具有国际影响力的未来美城。为支持美丽健康产业发展,提出产业空间供给政策,加强产业规划与土地空间规划协同联动,聚焦“一核、两园、四高地”,积极引导美丽健康领域企业和项目集中布局,打造北京美丽健康产业创新示范基地。

小汤山美丽智造园(即小汤山镇CP04-0201街区)为“两园”之一,依托现状小汤山工业园,聚焦美丽健康产业,以定制化、智能化、数字化的美丽智造产业功能为核心,同时承担科技创新和生活服务功能;小汤山镇CP04-0202街区,为大东流生活片区,与小汤山镇CP04-0201街区共同承担起镇域东部的科技创新和生活服务功能。为贯彻落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(2017年—2035年)》的战略定位和系统要求,以及十四五规划中关于昌平区美丽健康产业发展指示,加快推进产业地块的供应,由小汤山镇政府和北京未来科学城置地有限公司,组织编制《昌平区小汤山镇CP04-0201、0202街区控制性详细规划(街区层面)(2022年-2035年)》。

二、规划依据:

《北京市城乡规划条例》(2019年)、《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范(修订版)》、《北京市居住公共服务设施配置指标》(京政发〔2015〕7号)、《北京城市总体规划(2016—2035 年)》、《北京市土地利用总体规划(2016 年—2035 年)》、《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》、《北京市乡镇集中建设区控规性详细编制技术标准与成果规范(征求意见稿)》、《昌平区小汤山镇国土空间规划(2020年-2035年)》(在编)以及各类专项规划与专题研究等。

三、规划范围:

小汤山镇CP04-0201、0202街区位于昌平区小汤山镇东部,六环路以北,京承高速以西,与顺义区相邻,距离未来科学城东区约5公里,总面积约318公顷。涉及小汤山镇大东流村、南官庄村、赖马庄村、西官庄村、东官庄村五个村。

四、功能与规模:

规划总用地面积约318.12公顷,规划全部为城乡建设用地,其中居住用地不高于43.06公顷,产业用地不高于131.78 公顷,三大设施用地(公共服务设施、交通与市政基础设施、城市安全设施)不低于25.73公顷,绿地与广场用地不低于44.15公顷,特殊用地1.65公顷,城市道路用地约为71.85公顷。

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责任编辑: 齐治平

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