北京楼市一周消息汇总
大道消息12.5
0.昨天上午有消息传,某央企领导ZS,各方面打听了一下,有说是消息是真的,有说消息是假的,但到下午,消息口径相对统一起来。
ZS的消息应该是真的,虽然有心理预期,但听完之后还是挺震惊的,有些事情可能真的回不去了。
1.石景山元玺样板间陆续在开了,预计会有120㎡、145㎡、196㎡和170㎡四个样板间。
前几天表姐简单搂了一眼145㎡,石材给得很足,很有港式风情,会在某些空间节点上玩一点花活,关注的朋友们可以联系表姐:XGDBJ2022看房。
2.朱辛庄新挂地块,表姐知道中海和华润都在盯。
特别巧的是,之前昌平区ZF去香港考察,分别会见了中海发展行政总裁张智超和华润集团副总经理韩跃伟,还都签了战略合作协议。
就有点好奇,朱辛庄地块最后会被中海拿走,还是华润呐?
3.世茂在房山的共有产权房项目,最近因为办不了房产证上了新闻,据说是因为被抵押了,表姐就还挺意外的,共有产权房也能出这种幺蛾子。
那这里面政府持有的份额是不是也被抵押了?算不算国有资产流失啊,真是头都大了。
4.接上条,其实现在买期房,项目阶段性的被抵押,在以往都是正常的,一般到交付办证的时候,开发商会办理解抵押,买房人就可以正常办理房产证了。
但现在因为各种的原因,有可能到交付的时候,开发商没有能力去办解抵押,甚至还有查封情况,导致最后办不了房产证,这方面的情况大家需要注意。
5.顺义网红盘中建宸庐一期在12月陆续交付,500万起的小区园林堪比3000万+的豪宅。据说11月预交付的时候,就有业主开始送锦旗了。
6.额,ZSX客服主管跟业主起冲突,倒底打滚的瓜大家都吃了吧,说实话,表姐一直觉得ZSX产品做的是真不错,但有时候某些走位确实有点难评。
实际上,当下的市场环境,对操盘手们的要求也是全方位的,不只要把房子卖出去,还要把房子安安稳稳的卖出去才行。
ZS北京今年业绩压力挺大,有些动作可能不自觉就变形了,反正表姐是捏了把汗,能做的只有祝福。
7.北京又一个项目也顶不住了,开盘之后火速上了渠道,不知道会不会对认购业主的转签造成影响,保不齐会有捣乱的。
但现在的市场差,上头又有业绩压顶,确实有点左右为难。
8.朝阳18里店,朝央和煦销售正在内部培训,样板间预计25左右开放,估计开盘要等到年后。
最近表姐会直播讲解项目,大家有问题可以留言,到时候一起讲讲。
9.前段时间都在传上周北京要出政策,结果又鸽了,北京应该没那么快,但建委已经在各区摸排意见。
出应该会出,就是时间问题,但现在要面临的情况可能是,在没有水的泳池里调整泳姿,这就很郁闷了。
10.中建玖玥府前几天搞了开工仪式,感觉还蛮重视的,来了挺多大领导,表姐听说项目快要开盘了。
感兴趣的亲们可以联系表姐XGDBJ2022看房。
产品没得说,之前表姐有朋友去看过之后评价,简直是把XX摁在地上摩擦,虽然没那么夸张吧,但也算得上是西红门产品扛把子。
![](/d/file/bazaar/2023/12-06/cb615ac5e88b3b9a011d8394d4014477.png)
11.年末了,大家可以再关注一波特价房,中建宸庐云起上叠165㎡,12-1-501,原总价858万,现总价720万,直降金额138万。
感兴趣的亲们私聊表姐:XGDBJ2022。
12.前苇沟要挂地,据说要SM孙河的商业,昌平大招这么快就被朝阳学会了,跨板块捆绑,牛掰!
估计有朋友要说了,前苇沟也属于孙河乡,不算跨板块,要这么讲也说得通,毕竟大家都是地球人。
13.小道消息,表姐听说北京国贤府周边地块性质在做规划,可能会有一些行政用地,部分ZF单位会搬过来。
如果是真的,国贤府估计要笑醒了。
14.融创壹号院下个月就要封顶了,据说J2地块要入市,大平层面积369到610平米,四层楼,精装交付。
房子不多,一共五个楼栋,40套房,7000万起售,说实话,表姐还蛮好奇610㎡会做什么产品,不知道能不能超越我的梦中情房。
户型图表姐还在打捞,感兴趣的亲们可以加表姐:XGDBJ2022蹲个坑。
15.端礼著清退房源,需要7天内付清首付并网签,欢迎感兴趣且有实力的大佬们咨询,万泉寺新地绝度要比端礼著贵了。
16.朝阳18里店,朝央和煦销售正在内部培训,样板间预计25左右开放,估计开盘要等到年后。
最近表姐会直播讲解项目,大家有问题可以留言,到时候一起讲讲。
17.小道消息,表姐听说北京国贤府周边地块性质在做规划,可能会有一些行政用地,部分ZF单位会搬过来,如果是真的,国贤府估计要笑醒了。
18.有朋友问表姐,海淀温泉地块100%比例现房销售这个消息,是不是真的,表姐觉得概率还蛮大的。
不过应该只是试点,暂时不会完全推开,选择海淀也是因为北京高地嘛,有实力吸引开发商去做增加成本的事情,100%自持都有过,100%现房算啥啊。
19.有朋友告诉表姐,首开集团一把手已满60周岁了,接替者并不是从集团内部产生,这里面信息量还挺大的,就不展开了,怕封号。
20.今天最扎心新闻,有人中了2.2亿彩票大奖,还不用交税。
这个条新闻再次让表姐怀疑,自己就是来这个世界上当NPC的。销冠100
ZS的消息应该是真的,虽然有心理预期,但听完之后还是挺震惊的,有些事情可能真的回不去了。
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3.世茂在房山的共有产权房项目,最近因为办不了房产证上了新闻,据说是因为被抵押了,表姐就还挺意外的,共有产权房也能出这种幺蛾子。
那这里面政府持有的份额是不是也被抵押了?算不算国有资产流失啊,真是头都大了。
4.接上条,其实现在买期房,项目阶段性的被抵押,在以往都是正常的,一般到交付办证的时候,开发商会办理解抵押,买房人就可以正常办理房产证了。
但现在因为各种的原因,有可能到交付的时候,开发商没有能力去办解抵押,甚至还有查封情况,导致最后办不了房产证,这方面的情况大家需要注意。
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实际上,当下的市场环境,对操盘手们的要求也是全方位的,不只要把房子卖出去,还要把房子安安稳稳的卖出去才行。
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7.北京又一个项目也顶不住了,开盘之后火速上了渠道,不知道会不会对认购业主的转签造成影响,保不齐会有捣乱的。
但现在的市场差,上头又有业绩压顶,确实有点左右为难。
8.朝阳18里店,朝央和煦销售正在内部培训,样板间预计25左右开放,估计开盘要等到年后。
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9.前段时间都在传上周北京要出政策,结果又鸽了,北京应该没那么快,但建委已经在各区摸排意见。
出应该会出,就是时间问题,但现在要面临的情况可能是,在没有水的泳池里调整泳姿,这就很郁闷了。
10.中建玖玥府前几天搞了开工仪式,感觉还蛮重视的,来了挺多大领导,表姐听说项目快要开盘了。
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感兴趣的亲们私聊表姐:XGDBJ2022。
12.前苇沟要挂地,据说要SM孙河的商业,昌平大招这么快就被朝阳学会了,跨板块捆绑,牛掰!
估计有朋友要说了,前苇沟也属于孙河乡,不算跨板块,要这么讲也说得通,毕竟大家都是地球人。
13.小道消息,表姐听说北京国贤府周边地块性质在做规划,可能会有一些行政用地,部分ZF单位会搬过来。
如果是真的,国贤府估计要笑醒了。
14.融创壹号院下个月就要封顶了,据说J2地块要入市,大平层面积369到610平米,四层楼,精装交付。
房子不多,一共五个楼栋,40套房,7000万起售,说实话,表姐还蛮好奇610㎡会做什么产品,不知道能不能超越我的梦中情房。
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17.小道消息,表姐听说北京国贤府周边地块性质在做规划,可能会有一些行政用地,部分ZF单位会搬过来,如果是真的,国贤府估计要笑醒了。
18.有朋友问表姐,海淀温泉地块100%比例现房销售这个消息,是不是真的,表姐觉得概率还蛮大的。
不过应该只是试点,暂时不会完全推开,选择海淀也是因为北京高地嘛,有实力吸引开发商去做增加成本的事情,100%自持都有过,100%现房算啥啊。
19.有朋友告诉表姐,首开集团一把手已满60周岁了,接替者并不是从集团内部产生,这里面信息量还挺大的,就不展开了,怕封号。
20.今天最扎心新闻,有人中了2.2亿彩票大奖,还不用交税。
这个条新闻再次让表姐怀疑,自己就是来这个世界上当NPC的。销冠100
责任编辑: 小表妹